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北海平时有急需用钱的时候，需要办理借钱。抵押房屋购买合同借款,企业抵押房产证借款,房产抵押机构商务活动贷款,抵押自建房借款不押房,典当名贵酒借款等，相比无抵押借钱，抵押借钱不仅操作简单，而且申请成功率也相对较高，是急需大量资金的人们选择的借钱方式，其中用住房抵押贷
款就是由借钱人以购住房契约向银行/借钱机构作抵押的借钱方式。那么北海住房抵押借钱,抵押房屋购买合同借款,企业抵押房产证借款,房产抵押机构商务活动贷款,抵押自建房借款不押房,典当名贵酒借款等借钱条件是什么？
一、北海住房抵押借钱的条件对借钱人的要求：
1、借钱人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；
2、个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。
二、北海住房抵押借钱的条件对住房的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都
不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；住房年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有住房部门和土地管理部门发予的房产证和
土地使用权证。
4、北海铁山港区住房是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，住房的变现能力要强，就是要好卖。
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1、借钱人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押证明材料：
（1）借钱人所在北海铁山港区单位出具的借钱人固定经济收入证明和工作证明；
（2）借钱担保人北海铁山港区的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借钱人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）北海铁山港区抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。
5、借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
北海房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；北海房屋抵押贷款/借款平台匹配审核抵押房产金融机构借钱,个人抵押房屋银行借款,房产购买合同抵押消费贷款,分期房抵押借款不押房,公积金信用借钱,企业经营贷,北海个人消费贷,家庭支出贷款/借款,北海二手房抵押等,费用实惠，服务不打折。
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